FAQ

Вопрос:

Продажа совместно нажитого имущества после развода

После развода супружеской пары прошел год. Один из бывших супругов только сейчас предъявил претензию на имеющееся недвижимое имущество, а именно на садовый участок, находящийся в садовом кооперативе. Бывшая жена желает продать дачу, а ее бывший муж возражает против отчуждения. Председатель садоводческого кооператива не разрешает продажу дачного участка, невзирая на то, что дача оформлена в собственность бывшей супруги. Есть ли возможность продать дачу, невзирая на возражения бывшего мужа? Правомерно ли действует председатель кооператива?

Ответ:

Поскольку недвижимость приобретена по возмездной сделке в период нахождения в браке, то при разводе делится 50/50. При этом нет разницы, на кого из бывших супругов оформлена собственность.

Поэтому необходимо согласие бывшего мужа на продажу дачи, заверенное нотариально. Председатель же кооператива не имеет полномочий выдавать какие-либо разрешения на продажу, обращаться к нему за разрешением не следует.

Исковая давность будет считаться с того момента, как бывший муж узнал или мог узнать о намерении нарушить его имущественные права. До этого момента у него могло и не быть надобности делить имущество.

Задать вопрос