FAQ

Вопрос:

Отказ от подписания акта передачи имущества

Гражданин купила квартиру. В договоре заключенном на покупку квартиры была указана не вся сумма сделки. Однако к основному договору купли-продажи прилагалось дополнительное соглашение, в котором и устанавливалась окончательная стоимость приобретенной недвижимости. После подписания продавец изъял оба экземпляра дополнительного соглашения. На требования покупателя предоставить ему один экземпляр упомянутого соглашения ответил категорическим отказом. Правильно ли поступит покупатель, если откажется подписывать акт приемки-передачи квартиры, мотивируя свои действия отсутствием на руках экземпляра соглашения? Без подписанного акта приемки продавец не сможет получить в банке денег по сделке. Не последуют ли санкции в адрес лица, приобретшего недвижимость?

Ответ:

Такой образ действий покупателя представляется очень разумным. Если дополнительное соглашение к договору не прошло регистрацию в государственных органах, то оно не будет иметь юридической силы.

После получения на руки экземпляра дополнительного соглашения, покупатель может попытаться самостоятельно зарегистрировать его в компетентных органах. В случае же уклонения продавца от регистрации, его можно понудить к потребным действиям по суду.

На портале бесплатная юридическая помощь для населения.

Задать вопрос