Юридическая помощь: Вопросы и ответы: Раздел имущества: Раздел недвижимости, находящейся в ипотеке после развода


FAQ

Вопрос:

Раздел недвижимости, находящейся в ипотеке после развода

Супруги расторгли брак два года назад. Во время брака была приобретена по ипотеке квартира. Срок выплаты ипотеки 20 лет. Может ли один бывший супруг отказаться от квартиры в пользу другого? Каким образом можно разделить имущество, купленное в ипотеку?

Ответ:

Когда делится имущество после развода, можно разделить и долги, так же, как и активы. Единственное осложнение в случае ипотеки, это присутствие в правовых отношениях третьей стороны, а именно банка, в котором был оформлен кредит.

Все изменения в правовом статусе недвижимости могут быть произведены только с согласия банка. Представляется весьма вероятным, что банк разрешит переоформить квартиру из общей собственности в собственность одного из супругов. При этом на этого же супруга возлагаются обязательства по выплате долга банку.

То есть в таком случае один из бывших супругов получает и квартиру и долг, а второй – ничего не получает. Если же планируется изменение собственника, то решающее слово принадлежит банку, выдавшему ипотечный кредит.

Таким образом, раздел имущества, приобретенного в ипотеку, возможен во внесудебном порядке при совместной работе с банком.

На портале бесплатная юридическая помощь для населения.

Задать вопрос




Наш проект поможет любому пользователю, который ищет юридические услуги в Москве.

Back to Top